盈彩计划软件:風險及挑戰史無前例 李澤鉅稱長實要做好準備

最新资讯 2020年03月29日 9:37

風險及挑戰史無前例 李澤鉅稱長實要做好準備

風險及挑戰史無前例 李澤鉅稱長實要做好準備

【李文亮调查公布】

截至期末⊙⊿┊,長實擁有可開發土地儲備(不包括農地)約9200萬平方呎⌒﹡☆,其中400萬平方呎、8400萬平方呎及400萬平方呎分別位於香港、內地及海外∴☆。

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去年10月⊿▽⊿,Greene King以27億英鎊為代價◇﹡⊿,成為長實集團附屬公司⊿。該公司目前在英格蘭、威爾士及蘇格蘭經營超過2700間英式酒館、餐廳及酒店⌒?,並擁有自己的釀酒品牌∟∟⌒。

「全球經濟正面臨史無前例的風險及挑戰〇♀。」李澤鉅認為┊⊙,疫症對經濟層面的影響還未完全體現♂π,公司要做好準備?。

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「但我們的整體表現依然穩健▽∟。」李澤鉅表示□↑?,公司期內經營溢利同比增加了19.78%至1360.49億港元┊。

「談論影響為時尚早☆☆☆,還未知疫情對公司整體的影響程度△。」李澤鉅說△π□,公司部分業務的表現甚至比疫情前要好◇♀□。

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「面對疫情☆〇△,公司的推盤步伐不會放慢﹡♂,只要政府一批出預售樓花同意書便會推售﹡♂△。」李澤鉅提出⌒↑∵,無論香港還是內地∵↑∵,剛性需求仍然強烈⊙,集團有充足資源﹡。

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以零售業務為例∵,據了解π◇,該公司零售部門在全球25個市場共擁有15794家各類店鋪△♂▽,而在歐洲則主要經營藥房?∟,「人們對藥品的需求正在增加□,而且當地政府指示藥店要維持營業〇。當地市民花更多時間留在家中〇,對電訊的需求亦有所上升⌒。」

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有賴於住宅項目進入收成期﹡♂∵,位於香港的君柏、海之戀、海之戀□?愛炫美、My Central 和維港頌∵┊♂,東莞海逸豪庭、廣州逸翠莊園、青島曉港名城、上海湖畔名邸、重慶御峰、武漢觀湖園?∵⌒,英國的 Chelsea Waterfrontπ〇?,新加坡Stars of Kovan等各地住宅項目┊┊,一口氣進行了結轉∵↑。

土地方面∵,長實近年來動作一直不多π△?,但勝在舊有項目資源充足□,該公司在2018年下旬至今推動了多個香港地產項目重建或改規∴,在內地也有「餘糧」⊙◇。

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「還是強調保持個人清潔△∟,我們會盡量(為各地員工)提供口罩∟♂♂。」業務廣泛、僱員眾多□⌒∵,面對公共衛生事件♀π,李澤鉅要處理的問題也是全球化的♀┊。

原標題:觀點直擊 | 風險及挑戰史無前例 李澤鉅稱長實要做好準備

資料顯示♂,截至2019年末﹡,長實集團擁有流動資金603億港元⊙,雖然總負債有801 億港元▽﹡,但還款期攤分為17年之久∴⊙♂,真正於1年內需要償還的借款僅有68 億港元⊿∴,凈負債率也、僅約5.2%⊙☆♂。

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「旗下赫斯基能源⊿∟♀,油價至少每桶38.5美元才不會蝕錢〇⊿﹡。」 集團聯席董事總經理霍建寧表示☆◇♀,油價急挫已經低至約25美元□▽,「今年還有9個月來計算﹡⊙∵,油價每跌1美元就會導致5100萬加元的損失⌒〇。」

Greene King2019年為長實提供了36.11億港元進賬﹡,彌補了投資物業租賃業務和酒店業務收入下降的缺失⊿⊿。前者去年收入同比減少1.85億港元┊∵?,後者自年中起受社會事件所影響☆,收入減少了9.67億港元◇。

作為長和系旗下最重要的地產平台∵,長實集團去年實現了823.82億港元收入∟∟♂,同比大增63.56%♂♀﹡。

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但能源業務的情況就不是那麼樂觀了◇,全球能源市場需求正疲軟不堪π♂,國際油價連日持續下跌□∟♂,失守「30美元」關口△△⊙。其中▽,美國原油期貨價格在3月8日至3月18日短短時天內↑∴♂,下挫56%↑♂↑,創造了該合約有史以來最差的表現﹡。

長實集團業績會現場π♀∴,五張鋪着紅色綢布的長桌弧形排開↑,李澤鉅坐在正中央◇⊿〇。肺炎疫情蔓延↑〇⌒,他和他領導的團隊全員做足防護措施┊,每個人的位置都保持着一段距離☆♀。

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「另外⌒□□,長實集團基本上也沒有任何負債∟。」李澤鉅說﹡∴﹡,良好的財務狀況有利於集團度過風波┊。

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「38.5美元與25美元差價13.5美元♂♂,相當於赫斯基已蒙受7億加元(摺合37.57億港元)捐失♀∵﹡。」他補充道〇⊿⊿,若加上赫斯基石油現有儲備2000萬桶原油⊿♂,成本價49美元即約4億加元(約21.47億港元)∴。

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賺了更多錢∟﹡,派息也慷慨↑。按計劃π,長和2019年將派發股息每股3.17港元▽☆◇。

推進5G業務、收購英國啤酒商Greene King、鹽田港增設泊位投入使用、零售品牌屈臣氏在中國內地新開了450間分店⌒∵◇。

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「如果油價繼續維持25美元水平▽,按長和持有赫斯基權益(持股比例約40.2%)計算□,我們將會錄得約24億港元虧損♂▽。」 霍建寧稱◇,赫斯基能源過去幾年曾是長和系靚麗業績的重要支撐之一△▽,但在去年的表現不盡如人意♀♂∵。

同時﹡?⊙,農業、基建及飛機租賃業務受到的影響也不大∴。李澤鉅稱:「公司與航空公司有長期合約♂∵┊,客戶無論如何也要交租♂。」目前⌒∵,長和系旗下129架窄體飛機和5架寬體飛機◇↑,平均餘下租賃期還有4.7年◇π∴。

這一定程度上拖累了長和去年的表現π,包括總收益額錄得4398.56億港元⊙⊙♀,同比減少了2.95%┊♂⌒。

但李澤鉅指出⊿,雖然公司會繼續尋找新的投資機遇♂↑∟,但2020年在資本方面會較保守?↑┊。

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經濟低迷的2019年□☆▽,「長和系」沒有停下腳步↑,繼續按部就班地拓展其商業版圖◇∵。

赫斯基能源2019年單單在第四季就錄得虧損23.4億加元(摺合約136.46億港元)﹡,全年經營溢利亦同比下跌74%至31.39億港元□↑↑。

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長和系截至目前在全球約50個國家?,僱用着超過36萬名員工┊。

「同時我們仍然維持着穩健的負債水平◇△。」截至2019年末⊿△⊙,長和凈負債比率從2018年末的26%進一步下降到24.8%∟♂⊿。

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報告期內⊙π,長實集團物業銷售確認收入達到641.8億港元⌒⊙,同比上升超過8成⌒。最新購入的英國啤酒商Greene King也開始產生貢獻♂。

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